2021年1月，中(zhōng)國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理委員(yuán)會（以下(xià)簡稱臨港管委會）陸續印發《關于印發<臨港新片區加強房地産項目預售資(zī)金監管指導意見（試行）>的通知(zhī)》（滬自貿臨港規範〔2021〕1号）、《關于進一(yī)步加強臨港新片區房地産項目預售資(zī)金監管工(gōng)作的通知(zhī)》（滬自貿臨管委〔2022〕46号），以規範并加強臨港新片區商(shāng)品房預售資(zī)金監管工(gōng)作，維護各類市場主體(tǐ)的合法權益。

爲進一(yī)步加強監管，防範各類風險事故的發生(shēng)，2022年7月至9月，上咨集團接受臨港管委會委托，頂着百年一(yī)遇的高溫天氣，對臨港新片區22個已發生(shēng)預售資(zī)金監管的項目開(kāi)展現場核查。核查的主要内容包括開(kāi)發商(shāng)預售資(zī)金使用情況、監管銀行預售資(zī)金監管情況、項目現場施工(gōng)與預售資(zī)金支付進度的匹配性等。并根據核查數據及資(zī)料對項目做充分(fēn)評估，對項目存在的風險以及問題進行詳細的分(fēn)析和描述，同時結合其他地區工(gōng)作經驗提出政策優化建議，得到了臨港管委會的認可。

下(xià)一(yī)步，上咨集團将繼續跟蹤臨港管委會相關預售資(zī)金監管情況，進一(yī)步完善相關建議，爲确保項目及時交付、保障業主利益、促進社會穩定貢獻上咨力量。