作爲上海國資(zī)領域唯一(yī)綜合性專業智庫，上咨集團持續貢獻智慧力量，擔當本市疫後加快經濟恢複和重振行動的“生(shēng)力軍”，以一(yī)份份獨具匠心、務實可靠的咨詢解決方案，助力各級政府以超常規的思路和行動，把失去(qù)的時間搶回來，把疫情造成的損失補回來。上咨公衆号将分(fēn)五期，陸續推出十個專題政策解讀，以飨讀者。

本期專題爲：“專題三　産業投資(zī)領域”和“專題四　‘上海REITs20條’支持”。

專題三　産業投資(zī)領域

【政策内容】“50條”提出推動集成電(diàn)路、新能源汽車(chē)等一(yī)批重大(dà)産業項目加快落地，在項目審批、要素保障等方面加大(dà)支持力度。加快各類涉企專項資(zī)金的撥付和執行進度，做到早分(fēn)配、早使用、早見效。加強銀政聯動和銀企對接，加大(dà)對基礎設施建設和重大(dà)項目的支持力度。孵化培育更多優質科技型企業，爲企業上市提供精準化服務。

【政策解讀】近期疫情對經濟帶來了較大(dà)沖擊，面對助力企業發展，推動經濟恢複和重振的迫切需求，如何通過專項資(zī)金投入、土地供給、融資(zī)支持、資(zī)本市場供給等多元綜合手段保障重大(dà)産業投資(zī)，同時兼顧效率和規範，需要有效的全周期咨詢服務支持。

【上咨實踐】近年來，上咨集團持續面向市、區、園區等政府機構，開(kāi)展産業政策研究、專項資(zī)金評審、重大(dà)項目評估、産業用地準入評審等咨詢服務；面向各類企業，開(kāi)展重大(dà)項目咨詢、投融資(zī)咨詢、IPO募投項目咨詢等服務。上咨集團還協助本市相關部門出台了新基建、集成電(diàn)路等戰略性新興産業重大(dà)政策，推動了中(zhōng)芯國際、藥明康德、商(shāng)湯科技、特斯拉等重大(dà)産業項目的落地，服務聚辰股份等科技企業登陸資(zī)本市場。

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專題四　“上海REITs20條”支持

【政策内容】“50條”提出進一(yī)步發揮基礎設施不動産投資(zī)信托基金(REITs)作用，落實好“上海REITs20條”支持政策，推動更多符合條件的存量基礎設施項目發行REITs，遴選保障性租賃住房項目等開(kāi)展REITs試點，支持盤活存量資(zī)金用于新建項目。

【政策解讀】推動基礎設施REITs健康發展可以有效盤活存量資(zī)産，形成存量資(zī)産和新增投資(zī)的良性循環。新冠肺炎疫情之後，企業開(kāi)發投資(zī)遭遇正面沖擊，通過REITs項目有利于企業盤活資(zī)産，提升企業資(zī)本利用率，促進經濟高質量發展。由于市場參與各方認識不足，當前基礎設施REITs市場整體(tǐ)活躍度有待提高，也亟需懂政策、懂需求、懂業務的綜合性咨詢服務團隊，助力推動基礎及市政設施、保障性租賃住房、文旅等重點領域優質項目用好基礎設施REITs工(gōng)具，推動基礎設施REITs市場健康、繁榮發展。

【上咨實踐】上咨集團參與了上海首批基礎設施REITs項目試點申報的評估工(gōng)作，開(kāi)展了基礎設施REITs儲備庫項目政策宣貫工(gōng)作，并一(yī)直與項目單位、證券公司、律師事務所、會計師事務所等保持溝通對接。目前，上咨集團已在積極申請參與長三角基礎設施REITs産業聯盟工(gōng)作。

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