張家浜楔形綠地工(gōng)程

張家浜楔形綠地是上海城市總體(tǐ)規劃中(zhōng)确定的中(zhōng)心城楔形綠地之一(yī),涉及浦東金橋、張江、陸家嘴三個功能區和花木及四個鎮。2017年8月,上海市人民政府批複同意了《浦東新區張家浜楔形綠地單元Y001301、Z001501控制性詳細規劃修編》,規劃範圍東起環東二大(dà)道(外(wài)環線),西鄰羅山路,南(nán)至龍東大(dà)道,北(běi)靠雲間路,涉及花木、金橋、張江、唐鎮四個鎮,規劃範圍總用地14.56平方公裏,人口規模4.23萬人,其中(zhōng)綠地面積約5.00平方公裏。 目前,張家浜楔形綠地項目已納入《上海市綠化市容“十三五”規劃》,計劃由上海浦東土地控股(集團)有限公司負責實施。

負責主體(tǐ):

城市建設部/上咨經濟發展研究院城市發展研究中(zhōng)心

聯系方式:

csjs.dept@sicc.sh.cn

項目概述

一(yī)、工(gōng)程建設背景

張家浜楔形綠地是上海城市總體(tǐ)規劃中(zhōng)确定的中(zhōng)心城楔形綠地之一(yī),涉及浦東金橋、張江、陸家嘴三個功能區和花木及四個鎮。2017年8月,上海市人民政府批複同意了《浦東新區張家浜楔形綠地單元Y001301、Z001501控制性詳細規劃修編》,規劃範圍東起環東二大(dà)道(外(wài)環線),西鄰羅山路,南(nán)至龍東大(dà)道,北(běi)靠雲間路,涉及花木、金橋、張江、唐鎮四個鎮,規劃範圍總用地14.56平方公裏,人口規模4.23萬人,其中(zhōng)綠地面積約5.00平方公裏。

目前,張家浜楔形綠地項目已納入《上海市綠化市容“十三五”規劃》,計劃由上海浦東土地控股(集團)有限公司負責實施。

二、項目内容及進展

(一(yī))建設内容

根據功能定位,張家浜楔形綠地分(fēn)爲A、B、C、D、E、F、G、H共8個區域。

A區(藝術生(shēng)活區):該區塊位于金橋路西側,毗鄰碧雲社區。碧雲社區是低密度别墅國際社區,綠地的使用人群相對高端;地塊北(běi)部有規劃地鐵站,人流量大(dà)且集中(zhōng)。因此,将此區塊的綠地功能定位爲藝術生(shēng)活區,打造藝術氣息濃厚的園區氛圍和富有生(shēng)活氣息的公共空間。包含藝術村(cūn)落、禅意花園、藝術河畔三個主要景區,爲市民提供自然生(shēng)态同時結合藝術與生(shēng)活的休閑綠地活動空間。

B區(活力運動區):該區塊位于中(zhōng)環北(běi)部,地塊東側有規劃五萬人足球場,因此本區域作爲配套綠地,設置了便于大(dà)衆活動、人群疏散的活動草坪以及足球主題雕塑公園和展示館。

C區(科普生(shēng)态區):該區位于中(zhōng)環南(nán)部,周邊用地以居住用地爲主,室外(wài)空間需營造相對安靜的空間。因此,本區塊的功能定位主要爲孩子創造了解自然的機會。作爲張家浜楔形綠地中(zhōng)的科普區,規劃植物(wù)迷宮和野趣濕地兩個景區,打造濕地、果園和農田特色景觀,可進行濕地科普、農田耕作、采摘、手工(gōng) DIY 等活動。

D區(森(sēn)林涵養區):該區位于整個綠地中(zhōng)部,中(zhōng)環路、申江路、廣蘭路、翠柏路将場地分(fēn)爲四個區域。中(zhōng)環路對場地形成較強的噪音幹擾,規劃以“林”爲主要特征,遮蔽城市道路所帶來的噪音與污染,突出其自然和保育的作用。通過地形和河流來凸顯其生(shēng)态性與自然性,營造大(dà)山水的景觀效果,構建張家浜楔形綠地的森(sēn)林門戶區,打造都市中(zhōng)的一(yī)片自然山水。設置濕地展示館、遊客服務等設施,提供森(sēn)林濕地自然涵養空間。

E區(文化熏陶區):該區塊緊鄰周圍居住用地地塊,定位爲城市森(sēn)林環繞中(zhōng)的文化傳達區,通過不同地形和植物(wù)空間的塑造展示龍舟文化和閱讀文化等,主要由草坪音樂活動區、龍舟花園和竹林書(shū)屋三個大(dà)的景區組成,爲市民提供戶外(wài)休閑、聚會、讀書(shū)和靜思的空間。

F區(綠野營地區):該區塊周邊用地以居住用地爲主,并與環東二大(dà)道防護林帶隔河相望。因此本區塊主要爲附近居民提供露營、休閑、運動、遊憩的場所。規劃設置房車(chē)營地、健身場地,并于張家浜河道邊設置龍舟賽主碼頭,使金家宅河和謝家宅河之間的張家浜河道可以作爲龍舟賽比賽河道。

G區(科創生(shēng)态區):該區塊南(nán)鄰張江高科技園區,周邊用地以商(shāng)業、金融爲主,因此定位爲科技、生(shēng)态。結合原有水面和水道,以龍東湖爲主景,打造具有“大(dà)山水”景觀尺度的休閑區域,融合創新科技,結合生(shēng)态水岸、堤島密林、疏林草地,打造一(yī)處傳承傳統文化、展示現代城市活力的文化休閑科創展示交流空間,同時爲周邊地塊人群提供會議、展覽場地。

H區(風景林地區):該區塊爲沿環東二大(dà)道防護林帶,用地性質也爲防護綠地,因此主要打造城市風景林帶,形成綠地東邊區域的森(sēn)林背景。

該工(gōng)程總投資(zī)約48億元。

(二)項目進展

該工(gōng)程已于2017年開(kāi)工(gōng)建設,計劃2020年年底竣工(gōng)驗收。

(三)城建部咨詢工(gōng)作的分(fēn)階段内容

根據委托方的立項需求,咨詢小(xiǎo)組全程參與了張家浜楔形綠地區域綠地工(gōng)程的設計方案優化及深化工(gōng)作;同時,結合區發改委的項目核準要求,咨詢組依據委托方提供的相關資(zī)料,在綜合分(fēn)析研究的基礎上,編制完成了張家浜楔形綠地區域綠地工(gōng)程三~八期及北(běi)界浜項目申請報告。

三、項目成果及意義

(一(yī))咨詢成果的主要内容

根據委托要求,依據委托方提供的相關資(zī)料,在綜合分(fēn)析研究的基礎上編制完成了張家浜楔形綠地區域綠地工(gōng)程三~八期及北(běi)界浜項目申請報告,并全部獲得區發改委的立項批複。

(二)項目作用

該工(gōng)程作爲大(dà)型公共綠地項目,項目的實施能夠顯著改善該區域城市景觀和環境質量,按規劃合理利用土地資(zī)源,可以很好地提升該區域土地使用價值,并在一(yī)定程度上促進服務業、園藝業、房地産業和體(tǐ)育文化等相關産業的發展,爲全市轉變經濟發展方式、加快産業結構調整服務。

返回經典案例列表

Returns a list of classic cases

2021上海翰森凯尔投资咨询有限公司

滬ICP備05009749号-1

信訪專線及郵箱:021-33050117   jjjc@sicc.sh.cn

技術支持:coolsite360