一(yī)、項目背景

華師大(dà)二附中(zhōng)建校于1958年，2002年遷入現址，2005年被評爲上海市首批實驗性示範性高中(zhōng)。學校是全國中(zhōng)小(xiǎo)學現代教育技術實驗學校、“2049”創新人才培養基地、上海市科技特色示範學校，還承擔了浦東新區教師和學生(shēng)的科創培訓任務。但學校近年來的高速發展卻影響到了原有校舍的使用：一(yī)是科創特色教育用房擠占了原有的基本教學用房，造成部分(fēn)基本教學用房如走班教室、藝術教室等的不足；二是“3+3”新高考模式也對走班教室提出了更高的配置要求，學校現有30個平行班教室，而完全的走班教室應該達到42間；三是由于學校現有的創新實驗室場地有限，僅能勉強完成校内的科技創新教育，無法滿足科技創新教育中(zhōng)心的功能需求，限制了學校科創教育的進一(yī)步發展，更加無法向新區師生(shēng)共享學校科創教育成果；另外(wài)，學校現有的80個停車(chē)位（全部爲地上）無法滿足200名教職員(yuán)工(gōng)和外(wài)來訪客的停車(chē)需求。爲此，浦東新區教育局拟實施華師大(dà)二附中(zhōng)改擴建工(gōng)程，以進一(yī)步提升華師大(dà)二附中(zhōng)的辦學能力和水平，促進學校教育特色化、多樣化發展。

二、内容及進展

（一(yī)）項目内容

華東師範大(dà)學第二附屬中(zhōng)學（以下(xià)簡稱“華師大(dà)二附中(zhōng)”）位于浦東新區張江高科技園區晨晖路555号、祖沖之路736号，學校東至張江集團中(zhōng)學、張江高科實驗小(xiǎo)學、張江英橋幼兒園，南(nán)至晨晖路，西至科苑路，北(běi)至祖沖之路，用地面積爲100000平方米。本項目建設地點位于華師大(dà)二附中(zhōng)校内東南(nán)部，拟建項目用地面積約爲8712平方米，場地現狀爲綠化用地。

該項目拟新建一(yī)棟地上13層、地下(xià)1層的科創大(dà)樓，設置計算機中(zhōng)心、工(gōng)程技術中(zhōng)心、科創實驗教室、數學教學基地、物(wù)理教學基地、專業科創實驗室等功能用房和華師大(dà)二附中(zhōng)浦東教育集團培訓交流用房，以及相應的輔助配套用房和地下(xià)停車(chē)庫，同時實施綠化、道路等室外(wài)總體(tǐ)工(gōng)程。項目新建總建築面積爲17459平方米，其中(zhōng)地上建築面積爲12000平方米、地下(xià)建築面積爲5459平方米。

項目建設總投資(zī)約爲1.55億元。

（二）項目進展

該項目已獲得可研批複，目前正在深化施工(gōng)圖設計，預計2021年9月開(kāi)工(gōng)，建設期預計2年。

三、成果及意義

爲科學決策，上海市浦東新區發展改革委委托上咨開(kāi)展該項目的可行性研究報告的評估工(gōng)作。上咨綜合運用調查研究法、系統分(fēn)析法、定性分(fēn)析法、定量分(fēn)析法、專家咨詢法等多種方法，開(kāi)展一(yī)系列評估工(gōng)作。通過現場踏勘，了解基地情況、周邊市政配套情況、相鄰地塊現狀和規劃情況等，研判項目建設條件完備性；組織規劃、建築、結構、電(diàn)氣等設計專家和投資(zī)造價專家，召開(kāi)專家評估會；反饋專家評審意見，書(shū)面通知(zhī)項目單位補充完善要求；綜合專家意見和評估工(gōng)作組經驗，對項目建設必要性、選址和建設條件、建設内容和規模、工(gōng)程設計方案、節能環保、社會穩定風險、工(gōng)程投資(zī)估算等提出評估意見。

評估特别提出，該項目建築高度爲54.90米，超過規劃限高要求的50米，根據區規資(zī)局的意見，“50米以上建築高度增加幅度不超過10%，且不超過10米适用于規劃執行程序，經專家、專業部門論證後确定具體(tǐ)控制指标”，該項目已實施規劃執行程序，專家經論證後同意建築高度增至54.90米，同時建議充分(fēn)利用增加的層高，結合學校實際使用需求，進一(yī)步優化方案，提高建築空間使用效率。